人力与原材料问题：熟练劳动力短缺★，尤其是疫情后；原材料成本约占总成本三分之二★★，价格波动大，劳动力成本也在上升★。

　　技术带来多方面机遇：可提高效率和生产力、降低成本、促进可持续发展、加强安全与风险管理、支持数据驱动决策、助力人才获取和市场需求满足、提供合作机会并确保法规合规，提升项目竞争力和盈利能力★★★。

　　技术对行业的积极影响★：可改进设计规划★★、加强质量控制★★、支持数据驱动决策、减少人为错误★，提升建筑过程各阶段效率和质量。

　　应用挑战★★：技术采用率低源于前期投资成本高、解决方案不可靠、数据安全隐私问题、劳动力培训需求、场地条件限制等。

　　其他问题：质量问题源于缺乏熟练工人和执行知识；施工现场安全风险高；传统估算方法不准确★★；系统与流程不集成、订单管理变更等也影响项目。

　　政策推动技术应用：虽无直接技术使用政策，但诸多政策促使企业利用技术提高效率，如★★“Pradhan Mantri Awas Yojana”等计划推动相关技术采用★。

　　行业转型稳步推进★：印度建筑行业借助创新技术向数字化转变，旨在缩短项目工期、降低成本并提升质量，以满足房地产市场增长需求★。

　　主要技术列举★★：包括建筑信息模型（BIM）、数字孪生、可穿戴技术★★、数据分析★★★、人工智能、预制建筑、无人机、实时监测与物联网★★、虚拟现实/增强现实★★、自主重型设备和建筑机器人★★、3D打印、绿色技术等。

　　房地产市场增长驱动：预计到2029年，印度房地产市场规模将达0.86万亿美元，2035年城市住房需求激增★，政府相关计划和投资将推动建筑行业发展★★★。

　　规划设计阶段采用BIM、CAD、VR/AR等；场地准备阶段运用自动化机械、机器人技术等；上部结构施工阶段涉及预制、模块化建筑等技术★★★；内部和外部装修阶段使用智能绝缘材料★、先进覆层材料等★★★；竣工交付和后期维护阶段借助数字孪生、AR、设施管理软件等★。

　　建议与展望：开发商和投资者应与技术公司合作开展试点项目，加强数据共享★★★，持续投资技术★，紧跟发展趋势，以在竞争激烈的市场中取得成功★★。

　　技术应用程度与影响：部分技术如数字孪生、人工智能等处于中低采用水平★★，不同技术在成本、时间和质量方面影响各异，应用场景和效果也不同。

　　成本与时间超支：约39%项目预算超支20%以上，成本年增10 - 12%★★；项目常延期超20%★，设计、采购与施工执行缺乏整合是主因★★。