【建筑面积】约13.4万㎡【容积率】约3.5【绿化率】约40%【产权年限】70年（2022年-2092年）【车位】折算后约1050个【使用率】约80%【可售套数】927套【产品面积】建筑面积约66㎡2房1卫/79㎡3房1卫/89㎡3房2卫/109㎡4房2卫【物业公司】招商积余物业

　　毗邻龙华区政府，观澜未来将发展成为龙华又一新中心★，造就龙华发展新格局。周边40多个城市更新项目规划改造★★，超2000万㎡城市更新体量，汇集卓越、宏发、华润、鸿荣源、佳兆业等一线年片区将迎来巨大升级，观澜城市面貌焕新在即，区域价值腾飞★。

　　✅最新发布★★★：深圳招商雍云府开发商电话：—深圳招商雍云府售楼处电话：—深圳招商雍云府销售中心电话★★：—深圳招商雍云府营销中心电话：—深圳招商雍云府售楼中心电话★★：—深圳招商雍云府展示中心电话★★：

　　大湾区+先行示范区双重政策利好叠加，重塑深圳新界面，重点规划三个城市核心区（前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心），引领片区蝶变发展★，区域规划再升级。

　　五公园★：大水坑社区公园★★★、九龙山体育公园★★★、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园

　　项目自带幼儿园，周边有龙澜学校，龙华行知学校★★★，福城实验学校，龙华教科院附属学校。

　　周边有万科九龙山底商可以满足日常生活★★，周边还有万悦城商业广场，福城天虹购物中心等★★。

　　招商蛇口43载匠心筑城★★★，秉承“美好生活承载者★”理念。继观园、澜园后★，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。

　　项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。

　　欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效★。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

　　主干道★★：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区★★；

　　设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化5.5米开间，3个卧室分别是3/2.4/2.4米的宽度，L型厨房，得房率：78.69%（不含赠送），阳台主朝西南及东南向。

　　设计的是竖厅格局★★★，客餐厅一体化，客厅3★.2米开间，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：77★★★.28%（不含赠送）★★，阳台东北朝向★★。

　　设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3/2★.4/2.3米的宽度利来老牌国际怎么样，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：78.68%（不含赠送），阳台西南及东南朝向

　　本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境★、交通★★、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息★★，不构成开发企业的任何要约和承诺★★★，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。

　　▼温馨提示：本项目采用预约制★★★，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处热线电话预约★，感谢您的配合★！（中介勿扰）

　　设计的是横厅南北通透格局★★，客餐厅一体化6米开间，4个卧室分别是3.1/2★★★.8/2.3/2.3米的宽度，L型厨房★★★，公卫三段式分离设计，得房率：78★★★.7%（不含赠送），阳台主朝西南向。

　　设计的是经典竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3★.45米开间，S墙设计预留冰箱位★★，3个卧室分别是3.1/2★★.3/2.3米的宽度，L型厨房★★，公卫三段式分离设计★，得房率：78.69%（不含赠送）★，阳台西南及东南朝向★★★。

　　百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融★、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位★。

　　招商雍云府坐落于龙华区福城街道的九龙山社区，毗邻龙澜大道★，其西侧与风景如画的大水坑社区公园相邻。向北望去，九龙山智能科技城映入眼帘，这里汇聚了华为的新基地与美团的总部★，科技氛围浓厚。向南则接近万科九龙山，呈现出一派繁华的景象★★。而其西侧，福城土地整备利益统筹项目正稳步推进，未来发展潜力巨大。至于交通，虽然最近的4号地铁线公里，但便捷的交通网络依然让这里的出行变得轻松自如。

　　华为进驻利好，76万㎡“超级大厂”助力观澜腾飞。三城两镇一商圈中★，观澜占据其三★，★“鹭湖科技文化城、九龙山智能科技城、观澜文化艺术小镇”三大片区重点发展人工智能★、5G★★★、创意文化★★、生物医药，引领龙华价值跃迁。

　　地铁：十四五规划指出★，利用18号线号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准）★★★，为美好生活加速；